海南五指山房地產技巧：還房貸有一次逾期記錄會怎么樣

還房貸有一次逾期記錄會怎么樣 海南五指山市新房，五指山生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

還房貸有過一次逾期，對以后辦理貸款有影響，因為銀行審核貸款的時候可能會納入考核的范圍。如果是幾年前的逾期記錄，且逾期之后償還。那么問題不大的。另外，逾期一次太過籠統。銀行會考慮到逾期的時間和金額的。

會影響，主要體現在一下兩個方面：

1、影響貸款審批：

從征信中心官網了解到，個人信用報告可以看作個人的“經濟身份證”，不論有否按時還款，個人信用報告中都會如實體現。

東南快報記者了解到，客戶最終能否獲得貸款的批準，取決于商業銀行貸款審批的結果。而個人信用報告是商業銀行審批信貸業務的參考資料之一。

2、提高貸款申請難度：

一位銀行的業務經理也指出，在個人貸款的審批流程中，查詢個人信用記錄是非常重要的一個環節，如果客戶多次逾期還款，個人信用報告中就會客觀展現，再申請貸款難度就會比較大。

人民銀行征信系統個人信用信息基礎數據庫記錄是無法消除的。新實施的《征信業管理條例》規定，個人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。

對于公積金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報告里的記錄會消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的。

一般，申請房貸時，銀行會審查借款人2年內信用卡征信情況，5年內貸款征信情況，嚴格的銀行審查時間范圍可能會更大，所以大家注意按時還款，避免逾期。

信用卡還款信息會被央行征信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在征信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款后，最好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統里去掉。

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