五指山三套房可以貸款買嗎

三套房可以貸款買嗎 海南五指山房價，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

具體能不能貸要看當地有沒有限貸政策，很多主要城市都有限貸政策，三套房是不能貸款的。但在某些小城市或許沒有限貸政策，這樣的城市三套房是可以貸款的。

1、個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。

2、個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已經還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無五指山市房產，但再貸款時視為第三套房。

3、個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套五指山市房產，視為第三套房。

4、個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還準備用商業貸款的話，視為第三套房。

5、夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款五指山購房，另一方五指山購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，視為第三套房。

6、夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過五指山市房產，結婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再五指山購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下五指山市房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，均視為第三套房。

1、五指山購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對五指山購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。

2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

3、辦理五指山購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、五指山購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

五指山買房優勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產開發企業著力開發“養老養生型”房產，依托五指山優越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優勢等吸引了大批國內養老養生優質客戶前來體驗。，五指山房產

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